Par arrêter préfectoral il sera procédé, en mairie de Remollon du 29 avril au 31 mai 2024 inclus, à une enquête préalable à la déclaration d’utilité publique relative au projet d’aménagement d’une aire de stationnement au cœur du bourg. Lien vers l’arrêté préfectoral, lien vers l’avis d’enquête publique.
Le projet de la Commune de REMOLLON est de favoriser la revitalisation de son Centre ancien en aménageant, entre autres, des aires de stationnement dans des sites proches des services et des immeubles anciens dont les logements sont en partie ou totalement inoccupés.
La Commune demeure attractive au regard de l’évolution démographique de la population avec une croissance de 75 % depuis 1975.
Cette attractivité s’explique par :
- La proximité de GAP ;
- La desserte par un axe routier de grande circulation ;
- L’activité commerciale ;
- La proximité de sites touristique ;
- Un cadre de vie agréable avec un environnement préservé ;
- Un prix de l’immobilier réduit par rapport aux communes du gapençais de première couronne.
La diminution de la taille des ménages, le faible revenu médian de la population, la précarité de l’emploi impliquent une demande en logements moins onéreux et de plus petite surface.
Les caractéristiques des immeubles du centre ancien pouvant être divisés en plusieurs appartements sont compatibles avec les besoins de la population. D’ailleurs des logements y sont régulièrement réhabilités. Cette dynamique est à entretenir mais demeure fragile.
En effet, de nos jours, l’automobile est indispensable pour la circulation des familles sur le territoire à des fins professionnelles ou pour les besoins du quotidien. Ce propos est illustré par la croissance constatée du nombre de véhicule détenu par ménage sur la Commune.
Les aires de stationnement à proximité des logements du centre ancien sont, par conséquent, indispensables au maintien de leurs attractivités.
Ces surfaces de stationnement sont également utiles pour les résidents extérieurs au centre ancien, usagers des services et activités installés en ce lieu.
L’emplacement de la future aire de stationnement devra être complémentaire aux existantes et tenir compte des caractéristiques du bourg dont le caractère est à préserver :
- Versant pentu entre 655 et 690 mètres d’altitude (la pente est un frein à la mobilité pédestre en particulier lorsque l’on est chargé) ;
- Traversé par la Route Départementale n°900b dont le trafic routier est important ;
- Ruelles étroites (interdisant souvent tout stationnement) ;
- Densité de construction ;
- Bâtiments volumineux.
Le Choix du site
L’analyse de tous ces paramètres a conduit la Commune de REMOLLON à envisager l’aménagement d’une aire de stationnement sur le site localisé sur la cartographie ci-dessous :
Localisation du site visé par l’aménagement d’une aire de stationnement.
Ce lieu présente plusieurs atouts :
- Emplacement dans le centre du village à proximité immédiate des logements du centre ancien et des activités-services (Poste, dépôt de pains et journaux, CCAS, bibliothèque, association des aînés, mairie et musée viticole, restaurant les 3 Alpes) ;
- Unique espace partiellement ouvert, avec une densité de construction réduite ;
- Typologie de construction à usage agricole dont la démolition ne dépréciera pas le caractère du centre ancien ;
- Lieu en bord de Route Départementale ouvrant une potentielle perspective visuelle valorisant le cœur ancien ;
- Embellissement de la Place de la Menuiserie, lieu potentiellement propice au lien social.
Les négociations amiables engagées auprès des propriétaires du site n’ont, à ce jour, pas abouti et l’ensemble du périmètre de projet reste donc à acquérir.
Description du projet d’extension de la place de la menuiserie
Le projet se cantonne au niveau supérieur de l’entrepôt mitoyen de la place de la menuiserie et à son accès. Une division en volume du bâti permettrait aux propriétaires de conserver l’espace de l’entrepôt inférieur accessible par la rue de la Bourgade.
La démolition de la partie supérieure de l’entrepôt ouvre une belle perspective, valorisant le centre ancien et la place de la Menuiserie.
La Commune envisage de créer sur cet espace 14 places de stationnement où les manœuvres des véhicules pourront s’opérer en sécurité et en dehors de la Route Départementale.
Les poubelles à conteneurs semi-enterrés seront déplacées afin :
- D’optimiser l’aire de stationnement ;
- De rajouter un bac à verre ;
- De sécuriser les opérations d’enlèvement qui sont réalisées aujourd’hui depuis la Route Départementale.
L’espace sera également végétalisé et disposera d’une configuration tel qu’exposée dans la vue aérienne suivante :
Le dossier complet est consultable en mairie pendant toute la durée de l’enquête.
